Прочность конструкции дома, коттеджа или иного сооружения напрямую зависит от устройства его основания – фундамента. Широкий диапазон индивидуального строительства требует правильной оценки геологии основания, на котором он планируется.
Строительство частного жилого дома на сложных пучинистых и мерзлых грунтах требует особого устройства фундамента. В таких случаях часто проектом предусматривается устройство буронабивного свайного фундамента монолитным ростверком (конструкцией горизонтально расположенных балок). Стоимость такого типа фундамента 
значительно ниже ленточного монолитного. Один из типов свайных фундаментов применяется также при строительстве зданий и сооружений, когда на строительной площадке нет возможности применить копровую установку и подвоз свай. В индивидуальном строительстве для получения прочного и надежного фундамента этот тип свай широко распространен при строительстве на мерзлых и пучинистых грунтах.
Устройство фундамента под частный дом или коттедж на буронабивных сваях выполняется следующим образом. Расчищается площадка строительства, срезается и убирается плодородный слой почвы (как правило, срезается 0,25-0,50 м). Выполняется разбивка осей здания, буронабивных скважин. Затем приступают непосредственно к устройству фундамента, в соответствии с разработанным и согласованным проектом.
Технология изготовления буронабивной сваи предусматривает устройство скважины с применением стандартных обсадных труб (от 1,0-3,0 м) или без них – проходным шнеком (буром). Тип бурения выбирается в зависимости от геологии грунта. При устройстве свай для дома чаше всего применяют второй способ. Работы выполняются довольно просто: ручным буром (типа Тисэ) просверливается отверстие необходимого диаметра на глубину 0,10-0,15 м ниже отметки замерзания грунта (1,1-1,4 м – лучше эти параметры уточнить соответственно району строительства).
Если в полученной скважине проступила вода и заполнила её на глубину более ¼ ее высоты, вода откачивается. Скважины диаметром до 300 мм можно выполнить вручную. Больший диаметр требует значительных усилий, поэтому лучше применить механизмы. Механические передвижные буры позволяют осуществить устройство скважин диаметром до 600 мм. Несущая способность (нагрузка) на сваю в 300 мм при грунтах средней плотности может составлять 1700 кг, при 500 мм – до 5000 кг.
Ориентировочно можно самостоятельно определить необходимое количество свай. В индивидуальном строительстве не применяется больший диаметр скважины буронабивных свай. Поверхность скважины, по окружности застилается изолом, рубероидом или плотной пленкой для гидроизоляции и устранения протечек «цементного молочка» непосредственно в грунт. Скважину армируют каркасом из арматуры так, чтобы верхние концы арматуры были забетонированы в дальнейшем при устройстве ростверка. Выполняют бетонирование самой скважины с уплотнением бетона вибратором или просто штыкованием ломом, лопатой.
Для получения конструкции всего фундамента изготовленные таким способом скважины «связываются» ростверком. Расположение ростверка бывает двух типов: «лежачий» и «висячий». Висячий тип ростверка применяется, в основном, при строительстве на грунтах с «вечной мерзлотой» – расположение основания дома удаленно от поверхности предотвращает оттаивание и проседание. Но и частое расположение свай может привести к «выдавливанию» их из грунта. Лежачий тип – это непосредственно заглубленный в грунт ростверк. В таком фундаменте во избежание вспучивания выполняется песчаная подушка, толщина которой определяется геологией грунта и особенностями участка, но не менее 0,1 м.
В зависимости от типа ростверка выполняется устройство щитовой опалубки и армирование. Концы арматуры буронабивных свай загибаются и перевязываются с арматурой ростверка. Или просто сваркой привариваются куски арматуры на стержни каркаса свай на отметке ростверка и перевязываются с арматурой каркаса. Это 
необходимо для создания единой монолитной конструкции фундамента. Бетонирование ростверка выполняется непрерывно, не допускается наличие технологических швов. 5-7 дней за бетоном осуществляется уход: при жаркой температуре бетон увлажняется, при отрицательных температурах выполняется утепление опилками или камышовыми матами. Опалубку аккуратно, без ударов можно демонтировать на 3-4 сутки.
Выполнив работы, получите добротный и надежный свайно-ростверковый фундамент. Назвать его столбчатым фундаментом с монолитным ростверком не совсем точно, т.к. в качестве материала для изготовления столбчатого фундамента может быть применен натуральный камень, кирпич и по оголовкам этих столбов выполнен сам ростверк. Все работы по его устройству необходимо выполнять строго в соответствии с разработанным и согласованным проектом.
